貴州（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）銅仁（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市江口縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：8月18日）

　　城市概況：江口縣位于貴州省東部，享有“黔東門(mén)戶”之美譽(yù)?？偯娣e1869平方公里，總?cè)丝?4萬(wàn)，城區(qū)人口8萬(wàn)。江口縣東鄰銅仁市碧江區(qū)，東南鄰銅仁市萬(wàn)山區(qū)，南連岑鞏縣，西北接印江縣，西接石阡縣，北毗松桃。江口縣城距渝懷鐵路江口縣桃映火車(chē)站30公里，距銅仁火車(chē)站33公里，距湘黔鐵路線玉屏火車(chē)站81公里。江口距銅仁?鳳凰客運(yùn)機(jī)場(chǎng)50公里（車(chē)程半小時(shí)可到達(dá)），航班可直達(dá)北京（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、貴陽(yáng)（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、廣州（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）等地。江口縣城住房?jī)r(jià)2900元/㎡—3400元/㎡，商鋪價(jià)格15000元/㎡—30000元/㎡。

　　項(xiàng)目介紹：B1510號(hào)地塊，土地面積62313平方米（93.47畝），土地用途：商住用地；容積率2.0，建筑密度30%，綠地率30%，起拍價(jià)6400萬(wàn)元（68萬(wàn)/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金1300萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金500萬(wàn)元。

　　地塊位于象獅大道北側(cè),現(xiàn)為凈地?zé)o任何附著物，已完成五通一平；臨街面長(zhǎng)具有商業(yè)開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)。周邊有學(xué)校、體育館、民族文化村等，基礎(chǔ)設(shè)施完善，是縣城商業(yè)與居住的極佳地段。地塊距縣城中心僅3分鐘車(chē)程，距離縣人民政府僅3公里，距離國(guó)家4A級(jí)景區(qū)梵凈山離地塊僅10公里距離交通優(yōu)勢(shì)明顯。

　　建議：由于受旅游資源及游客量影響，縣城及周邊酒店已經(jīng)無(wú)法滿足游客住宿，現(xiàn)在該縣城最好酒店為江口大酒店及梵凈山假日酒店，江口大酒店受使用年限影響，條件及基礎(chǔ)設(shè)施簡(jiǎn)陋，梵凈山假日酒店雖為新修，但酒店規(guī)模較小，且為商務(wù)酒店，建議在地塊上配套修建四星或準(zhǔn)五星級(jí)高端酒店，下杭瑞高速后，在象獅大道及梵凈山到達(dá)交匯處，一目了然就可看見(jiàn)酒店，提升入住率的同時(shí)，還可提升地塊商業(yè)價(jià)值。

　　聯(lián)系電話15927661084李經(jīng)理