四川省眉山市彭山縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間:8月6日）
城市情況：彭山縣位于成都的南部，與成都的新津、雙流兩縣相連，距成都45公里，距離雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)30公里；距眉山市區(qū)15公里，是眉山市的北大門(mén)，是眉山主動(dòng)融入成都的橋頭堡。成（都）樂(lè)（山）、成（都）雅（安）兩條高速公路在彭山交匯，省道103線(xiàn)、成昆鐵路等縱貫全境。成綿樂(lè)城際輕軌穿境而過(guò)并設(shè)彭山、青龍兩個(gè)站口，2014年底通車(chē)，到成都僅需10分鐘，境內(nèi)兩個(gè)火車(chē)站年吞吐貨物500多萬(wàn)噸，青龍貨運(yùn)站為成昆線(xiàn)第二大貨運(yùn)車(chē)站，是川西南重要的交通樞紐和物資集散地。全縣總?cè)丝?4.58萬(wàn)，城區(qū)人口15萬(wàn)。城區(qū)房?jī)r(jià)3500元-4500元/平方米，別墅洋房5238元/㎡，商鋪均價(jià)15000元/㎡。
項(xiàng)目介紹: 地塊位于興旺路以南，柏華路以東，面積66447.32㎡（99.7畝），土地用途：居住用地（兼容20%商業(yè)用地）；容積率1.0-4.5，建筑密度≤28%，綠地率≥38%，起拍價(jià)9970萬(wàn)元（單價(jià)100萬(wàn)/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金2000萬(wàn)。合同簽定后，競(jìng)得人必須30日內(nèi)繳清土地總價(jià)款50%，余款在6個(gè)月內(nèi)全部繳清。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、項(xiàng)目周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)配套齊全；地塊對(duì)面即有建成的高檔幼兒園、距彭山二中不到1公里，地塊北面一路之隔即規(guī)劃有彭山縣中醫(yī)院。
2、項(xiàng)目地塊位于彭山縣中心城區(qū)，離鬧市區(qū)僅5分鐘車(chē)程，鬧中取靜；
3、項(xiàng)目所在地四面臨路，緊鄰城市主干道和次級(jí)主干道，交通方便，周邊皆為高檔社區(qū)，及適宜居。（離項(xiàng)目最近的家天下樓盤(pán)，已賣(mài)到第五期，均價(jià)在4100元/㎡）
4、項(xiàng)目為彭山政府規(guī)劃的縣城西南部居住區(qū)的第一塊地，樓面價(jià)僅為330元/㎡，性?xún)r(jià)比高。
5、成綿樂(lè)高鐵已全線(xiàn)鋪通將于年底通車(chē)，到時(shí)候成都到彭山坐高鐵的單邊車(chē)程僅在一刻鐘（每隔15分鐘發(fā)一班車(chē),每天發(fā)送成綿樂(lè)鐵路客運(yùn)專(zhuān)線(xiàn)列車(chē)130對(duì)。）從交通上實(shí)現(xiàn)了成都和彭山雙城生活，在成都上班、在彭山居住。彭山房?jī)r(jià)僅為成都三環(huán)一半，且已有成都人在彭山買(mǎi)房（如香堤漫步樓盤(pán)，近兩個(gè)月已有10多個(gè)成都客戶(hù)買(mǎi)房。）