一、彬縣概況：

　　彬縣位于陜西（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）省咸陽（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市西北部，地處甘肅（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）平?jīng)觯ㄞr(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、陜西寶雞（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、銅川（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）、咸陽四個城市的幾何中心，是古“

　　絲綢之路”必經(jīng)之地，素有“絲路明珠”之稱。全縣轄13個鎮(zhèn)247個行政村，總面積1185平方公里，總?cè)?br />
　　口36萬人,縣城常住人口15萬。

　　2013年，預(yù)計全縣完成生產(chǎn)總值161億元，地方財政收入10億元，全社會固定資產(chǎn)投資139億元；城鎮(zhèn)居民

　　人均可支配收入29200元，農(nóng)民人均純收入9100元；社會消費品零售總額25億元。

　　二、房地產(chǎn)市場

　　近年來彬縣城市建設(shè)快速發(fā)展，經(jīng)濟繁榮，為房產(chǎn)市場創(chuàng)造了良好的需求基礎(chǔ)。彬縣房產(chǎn)市場需求旺

　　盛，以自住為主。在國家城鎮(zhèn)化建設(shè)的帶動下，彬縣城市人口不斷增加，住房需求越來越大。住宅3300元

　　/平，商鋪9000元/平。

　　三、標(biāo)的介紹

　　1、該項目為使用權(quán)項目。面積16.79畝，容積率不大于1.5，建筑密度不大于45%，綠地率不小于35%，用

　　地性質(zhì)為商業(yè)。位于白土路以西，義烏商貿(mào)城（西北地區(qū)最大的小商品集散地）以東，濱河路以南，彬縣

　　人民政府大樓斜對面，直線距離不到100米。地塊以西、義烏商貿(mào)城以東有一河道，覆蓋面積約20畝，地

　　塊出讓后由縣政府出錢治理，通過招投標(biāo)確定承建方，本項目競得人在同等條件下優(yōu)先承建。河道治理完

　　后可做為地塊配套景觀和停車場（未包含在出讓面積范圍內(nèi)）。

　　2、項目保證金500萬，起拍價1300萬（單價：77萬/畝），拍賣時間7月24日。

　　主要行政事業(yè)性收費標(biāo)準(zhǔn)：城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（陜價行發(fā)【2005】209號）40元/每平米，發(fā)展新型材料

　　專項費（陜西省政府59號令）10元/每平米，人防工程異地建設(shè)費（陜價費調(diào)發(fā)【2004】12、19號文件）

　　24元/每平米。

　　項目咨詢：彭經(jīng)理電話：18673168764