一、標(biāo)的介紹
該項(xiàng)目面積16.79畝，容積率不大于1.5，建筑密度不大于45%，綠地率不小于35%，用地性質(zhì)為商業(yè)。項(xiàng)目保證金500萬，起拍價(jià)1300萬，拍賣時(shí)間7月24日。地塊位于白土路以西，義烏商貿(mào)城（西北地區(qū)最大的小商品集散地）以東，濱河路以南，彬縣人民政府大樓斜對(duì)面，直線距離不到100米。地塊以西、義烏商貿(mào)城以東有一河道，覆蓋面積約20畝，地塊出讓后由縣政府出錢治理，通過招投標(biāo)確定承建方，本項(xiàng)目競(jìng)得人在同等條件下優(yōu)先承建。河道治理完后可做為地塊配套景觀和停車場(chǎng)（未包含在出讓面積范圍內(nèi)）。
二、彬縣概況：
彬縣位于陜西省咸陽市西北部，地處甘肅平?jīng)?、陜西寶雞、銅川、咸陽四個(gè)城市的幾何中心，是古“絲綢之路”必經(jīng)之地，素有“絲路明珠”之稱。全縣轄13個(gè)鎮(zhèn)247個(gè)行政村，總面積1185平方公里，總?cè)丝?6萬人,縣城常住人口15萬。
彬縣是全國(guó)煤炭生產(chǎn)重點(diǎn)縣。彬長(zhǎng)煤田是陜西省第二大煤田，是全國(guó)十三個(gè)重點(diǎn)煤礦產(chǎn)區(qū)之一。。彬縣果業(yè)發(fā)達(dá)。彬縣位于世界蘋果生產(chǎn)最佳優(yōu)生帶，盛產(chǎn)蘋果、彬州梨、大覲棗、柿子、核桃等多種名優(yōu)水果。是全國(guó)果品之鄉(xiāng)、蘋果生產(chǎn)國(guó)家農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)、中國(guó)蘋果產(chǎn)業(yè)發(fā)展20強(qiáng)縣、全國(guó)優(yōu)質(zhì)果品基地重點(diǎn)縣。
三、房地產(chǎn)市場(chǎng)
近年來彬縣城市建設(shè)快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)繁榮，為房產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)造了良好的需求基礎(chǔ)。彬縣房產(chǎn)市場(chǎng)需求旺盛，以自住為主。在國(guó)家城鎮(zhèn)化建設(shè)的帶動(dòng)下，彬縣城市人口不斷增加，住房需求越來越大。
義烏商貿(mào)城，位于白土路以西、濱河路以南，商鋪價(jià)格8000元/㎡，商鋪已售90%。
益欣勝輝，位于公劉街，住宅3300元/㎡，商業(yè)9000元/㎡，住宅已售60%，商鋪售空。