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李樂華
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綏化市政府后優(yōu)質(zhì)使用權(quán)項目出讓
面議建設(shè)用地 | 轉(zhuǎn)讓
城市概況;明水縣位于黑龍江省西南部,松嫩平原西北部。東鄰海倫市,南界青岡縣,西與林甸縣毗連,北抵拜泉縣,西北與依安縣接壤??偯娣e2400多平方公里,總?cè)丝?7萬,縣區(qū)人口10萬人??h城距綏化市153km,距省會哈爾濱市182km,距大慶市約145km,距齊齊哈爾市約160km,距黑河市約200km。截止2013年年末,財政收入增幅位列全市第一全省第二,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實現(xiàn)4337元,農(nóng)民人均純收入實現(xiàn)1935元。目前縣城內(nèi)住宅均價約為3000-3300元/㎡,高端小區(qū)最高可達到3500--4000元/㎡,商鋪可達到8000--10000元/㎡。
項目一:明儲2014-03號地塊,土地面積約88.39畝,土地用途為商住用地,容積率1.75,建筑密度30%,綠地率35%,招商價格:40萬/畝;
地塊產(chǎn)權(quán)無糾紛,四至清晰,現(xiàn)已達到五通一平,地勢平坦,采光條件優(yōu)越。地塊東西兩側(cè)已建成雙向六車道市政道路,南北兩側(cè)政府?dāng)M修建雙向四車道市政道路,建成后地塊將四面臨街,商業(yè)氣氛定會無比濃厚。地塊北臨明水縣行政中心群,交通局、公安局、人民法院、醫(yī)療中心、養(yǎng)老院均已落戶,東臨明水縣教學(xué)設(shè)施最好、師資力量最強、學(xué)生人數(shù)最多的濱泉中學(xué)。南臨已建成入住的社區(qū)型樓盤向陽新城,東臨正在建設(shè)的綏化地區(qū)成交額第二大、規(guī)模第三大的建材市場和家具市場。
項目二:明儲2013-4-2號地塊,土地面積約49.57畝,土地用途為商住用地,容積率1.75,建筑密度30%,綠地率35%,招商價格:37萬/畝;
地塊產(chǎn)權(quán)無糾紛,四至清晰,現(xiàn)已達到五通一平,地勢平坦,采光條件優(yōu)越。三面臨路一面臨河,商業(yè)價值和水系景觀兼具。地塊東臨明水縣最為繁華且僅有的一條雙向8車道的中央大街,商業(yè)氣氛相當(dāng)濃厚。西臨縣政府投入巨資重點打造的景觀水系,景色優(yōu)美,空氣清新。南臨雙向四車道的南七路。北至明水縣唯一一所可容納近千人的濱泉幼兒園。