1、項(xiàng)目概述：臨夏縣新集鎮(zhèn)55畝、50畝國有建設(shè)用地使用權(quán)（參考價40萬/畝）。
宗地區(qū)位：該地塊位于甘肅省臨夏州臨夏縣新集鎮(zhèn)，經(jīng)六路以東、緯一路以南、濱河路以北。
宗地規(guī)劃指標(biāo)：商住用地，面積50畝、55畝，容積率≤2.0（暫定），建筑密度≤25%，綠地率≥32%，限高36米。
2、項(xiàng)目亮點(diǎn)：
（1）本項(xiàng)目地塊緊鄰在建的西北師大附中分校（首批省級重點(diǎn)中學(xué)、省級示范性普通高中，甘肅最好的高中），為典型的學(xué)區(qū)房項(xiàng)目，周邊無地產(chǎn)項(xiàng)目正在運(yùn)作，無競爭。
（2）地塊規(guī)整，無拆遷，供地速度快，且地價便宜（40萬/畝），可做別墅。
（3）區(qū)位優(yōu)勢明顯，發(fā)展?jié)摿薮?。目前臨夏縣老城區(qū)及新城區(qū)已無地可供，本項(xiàng)目區(qū)域?yàn)槲磥沓鞘邪l(fā)展核心區(qū)域，且距臨夏市城區(qū)僅6公里，距臨夏縣新城僅5公里，位于軸心地帶，隔河相望為臨夏縣工業(yè)新區(qū)。臨夏市樓房均價在5000元/平方米以上，最高可賣到8000元/平方米，臨夏縣樓房均價在3400元/平方米左右，本項(xiàng)目地塊樓面地價僅375元/平方米，隨著該區(qū)域的發(fā)展，后期升值空間巨大。