基本建設 : 五通一平



山東（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）省泰安（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）市東平縣濱河路以南片區(qū)

投資收益權項目

項目聯(lián)系 王經(jīng)理 18053115923

1、項目范圍

本項目位于東平縣城區(qū)南部，大清河北（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）岸，西起昌西路，東至觀光路，南起古臺路，北到濱河路。該片區(qū)位于東平縣新城區(qū)城市發(fā)展中軸線上，是東平城市建設重點打造區(qū)域。

2、項目基本情況

片區(qū)整理總面積約255畝，無拆遷；

后期可供出讓土地：

后期使用權溢價分成比例：投資人（）：政府（）

3、項目內容

一、本投資收益權包含9000萬現(xiàn)金部分+ 3500萬工程部分，

現(xiàn)金部分：前期投資收益權成交后投資人需支付7500萬現(xiàn)金，剩余1500萬待后期土地使用權出讓后補齊。

工程部分：涵蓋 公里道路建設（預計折算3500萬現(xiàn)金）

投資權起拍價為1.25億。

二、競得人按成交價向委托方支付相應的現(xiàn)金，委托方負責在成交之日起 月內完成片區(qū)收儲。委托方負責在成交之日起 個月內，能夠進場施工。

三、由競得人出資完成約 公里道路建設，根據(jù)道路建設投資進度百分比，分期進行土地供應，保證投資人的資金周轉，將片區(qū)內土地出讓通過 方式出讓給競得人，以抵頂投資人前期投資成本費用。（具體以拍賣文件為準）

4、項目優(yōu)勢

地段優(yōu)勢：規(guī)劃用地處于東平縣城區(qū)南部，周邊配套設施完善，平湖中學、東平職教中心均在1公里范圍內，區(qū)位優(yōu)勢明顯。項目地塊毗鄰大清河，環(huán)境優(yōu)美，適合居住。

政策優(yōu)勢：本項目在東平縣新城區(qū)城市發(fā)展中軸線上，是東平城市建設重點打造區(qū)域。