城市概況
商南縣位于鄂豫陜?nèi)“丝h結(jié)合部，做為陜西的東南門戶，是西部大開(kāi)發(fā)的承接地和橋頭堡,有陜西東大門和西安后花園之美稱，縣內(nèi)擁有國(guó)家級(jí)森林公園金絲大峽谷，已于2014年3年開(kāi)通至西安的高速大巴?？h城人口12萬(wàn)人，總面積2307平方公里。先后被命名為“中國(guó)茶葉之鄉(xiāng)”、“全國(guó)名茶百?gòu)?qiáng)縣”，素有“天然藥庫(kù)”之稱。
交通
312國(guó)道、西南鐵路和西合高速公路橫貫東西，商鄖二級(jí)公路和西武高速公路連接南北。三橫兩縱的道路網(wǎng)絡(luò)基本形成。滬陜高速公路、西南鐵路和312國(guó)道與四通八達(dá)的農(nóng)村公路縱橫交錯(cuò)，已進(jìn)入西安、南陽(yáng)、襄樊、十堰等周邊城市兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，交通優(yōu)勢(shì)日益顯現(xiàn)。
經(jīng)濟(jì)
2013年全縣完成生產(chǎn)總值53.92億元；固定資產(chǎn)投資57.93億元；實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額10.93億元；財(cái)政總收入4.03億元，地方財(cái)政收入2.91億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22307元，農(nóng)民人均純收入6400元。除財(cái)政收入外，其他主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均高于全省、全市平均水平，實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中趨優(yōu)，保持了商南又好又快發(fā)展的勢(shì)頭。
房地產(chǎn)情況
近年來(lái)商南城市的快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的日益繁榮，為房產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)造了良好的需求基礎(chǔ)。商南房產(chǎn)市場(chǎng)需求旺盛，以自住需求為主。在國(guó)家城鎮(zhèn)化建設(shè)的帶動(dòng)下，商南城市人口不斷增加，住房需求越來(lái)越大。城區(qū)樓盤去化率高，目前城區(qū)內(nèi)可供銷售的商品房有限
標(biāo)的介紹
該地塊位于商南縣即將開(kāi)發(fā)的塘壩新區(qū)地段，塘壩新區(qū)濱河?xùn)|路東側(cè)、鳳儀路南側(cè)、南新街西側(cè)、廣場(chǎng)東路北側(cè)，面積59340㎡，規(guī)劃為商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，商業(yè)比例不低于60%（由于該地塊周邊配套完善、地理位置極其優(yōu)越，縣政府有意將該區(qū)域打造成縣城商業(yè)集中區(qū)），起拍價(jià)13400萬(wàn)，保證金3000萬(wàn)（4月29日在武漢拍賣）。
該地塊位于商南縣主城區(qū)核心地段，原本規(guī)劃為建設(shè)新縣人民政府用地，商南縣人民廣場(chǎng)（商南文化廣場(chǎng)）原計(jì)劃作為新政府配套廣場(chǎng)，在地塊以南僅一路之隔，如今成為本宗地的配套市民廣場(chǎng)，是市民休閑納涼的理想去處。項(xiàng)目地處商南最繁華區(qū)域，地理位置極其優(yōu)越，且項(xiàng)目用地四面臨街，宗地所處400米范圍內(nèi)分布著商南高級(jí)中學(xué)、商南初級(jí)中學(xué)、商南縣第二幼兒園（地塊以北緊鄰地塊）、縣委、縣政府，人民廣場(chǎng)、電影院、商南縣城市規(guī)劃展覽館、大型商超及多家行政部門且均步行可達(dá)，生活設(shè)施極其完善。地塊周邊商業(yè)氛圍濃厚，人氣非常旺，周邊臨街商鋪價(jià)格約在20000元/㎡且銷售火爆 。地塊周邊廣場(chǎng)壹號(hào)、朝陽(yáng)馨苑均已售罄。本項(xiàng)目周邊生活配套非常完善，商業(yè)配套極其成熟，交通十分便利，具有極佳投資價(jià)值。