甘肅臨夏105畝唯一凈地地價(jià)出讓
項(xiàng)目介紹
　　　1、項(xiàng)目概述：臨夏縣新集鎮(zhèn)104.88畝國有建設(shè)用地使用權(quán)（參考價(jià)50萬/

畝，總價(jià)5250萬元）（擬定拍賣時(shí)間5月）
　　　宗地區(qū)位：該地塊位于甘肅省臨夏州臨夏縣新集鎮(zhèn)，經(jīng)六路以東、緯一路

以南、濱河路以北。
　　　宗地規(guī)劃指標(biāo)：商住用地，面積104.88畝，容積率≤2.0，建筑密度≤25%

，綠地率≥32%，限高36米。
　　　2、項(xiàng)目亮點(diǎn)：
　　　（1）本項(xiàng)目地塊緊鄰在建的西北師大附中分校（首批省級(jí)重點(diǎn)中學(xué)、省級(jí)

示范性普通高中，甘肅最好的高中），為典型的學(xué)區(qū)房項(xiàng)目，周邊無地產(chǎn)項(xiàng)目正

在運(yùn)作，無競爭。
　　?。?）地塊規(guī)整，無拆遷，供地速度快，且地價(jià)便宜（50萬/畝），可做別

墅。
　　　（3）區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，發(fā)展?jié)摿薮?。目前臨夏縣老城區(qū)及新城區(qū)已無地可

供，本項(xiàng)目區(qū)域?yàn)槲磥沓鞘邪l(fā)展核心區(qū)域，且距臨夏市城區(qū)僅6公里，距臨夏縣新

城僅5公里，位于軸心地帶，隔河相望為臨夏縣工業(yè)新區(qū)。臨夏市樓房均價(jià)在5000

元/平方米以上，最高可賣到8000元/平方米，臨夏縣樓房均價(jià)在3400元/平方米左

右，本項(xiàng)目地塊樓面地價(jià)僅375元/平方米，隨著該區(qū)域的發(fā)展，后期升值空間巨

大。