新疆昌吉木壘白楊河收費(fèi)站30畝商用凈地出讓項(xiàng)目

木壘縣民生工業(yè)石材園區(qū)一宗商業(yè)用地使用權(quán)項(xiàng)目，地塊距離木壘縣約50公里，面積約30畝，招商參考價(jià)5萬元/畝。

區(qū)位：項(xiàng)目位于木壘縣民生工業(yè)園區(qū)，東起空地，西臨S241，南起S241木壘至鄯善公路項(xiàng)目經(jīng)理部，北臨木巴公路（S303）； 土地面積：土地面積20000平方米（約合30畝）； 土地性質(zhì)：商業(yè)用地； 容積率：1.0—1.2；建筑密度：20%—25%；綠地率：大于等于35%
建筑層高： 多層（不大于20米）； 停車數(shù)量： 機(jī)動(dòng)車商業(yè)1.0車位/100㎡； 建筑設(shè)計(jì)要求：符合民生工業(yè)園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃要求； 配套要求： 市政設(shè)施：應(yīng)有管網(wǎng)規(guī)劃、豎向設(shè)計(jì)及施工坐標(biāo)； 亮化設(shè)施： 符合民生工業(yè)園夜景美觀需求； 地塊處于兩個(gè)收費(fèi)站路段之間，人流、車流、貨量較大，周邊非常缺少餐飲、金融、超市、住宿休息，車輛保養(yǎng)修理等相關(guān)商業(yè)服務(wù)性配套。項(xiàng)目定位為服務(wù)區(qū)

項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1. 此項(xiàng)目區(qū)位較好，其中兩面臨省級(jí)公路（S303和S241），臨街面寬，且距離大奇高速公路僅1公里。
2. 地塊處于兩個(gè)收費(fèi)站路段之間，人流、車流、貨量較大，周邊非常缺少餐飲、金融、超市、住宿休息，車輛保養(yǎng)修理等相關(guān)商業(yè)服務(wù)性配套，商機(jī)潛力巨大，是不可多得的投資機(jī)會(huì)。
3. 此地塊為木壘縣民生工業(yè)石材園區(qū)第一塊商業(yè)用地使用權(quán)項(xiàng)目，面積約30畝，招商參考價(jià)5萬元/畝，價(jià)格便宜，屬于高投資回報(bào)率項(xiàng)目。
4. 木壘縣民生工業(yè)石材園區(qū)是昌吉（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）州重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目，總占地約7500畝，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，未來地塊升值空間。

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