陜西商南縣核心位置商業(yè)綜合體項目出讓
標的介紹：
該地塊位于商南縣即將開發(fā)的塘壩新區(qū)地段，塘壩新區(qū)濱河東路東側(cè)、鳳儀路南側(cè)、南新街西側(cè)、廣場東路北側(cè)，面積59340㎡，規(guī)劃為商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，商業(yè)比例不低于60%（由于該地塊周邊配套完善、地理位置極其優(yōu)越，縣政府有意將該區(qū)域打造成縣城商業(yè)集中區(qū)），起拍價150萬每畝，保證金3000萬（4月21日在武漢拍賣）。
該地塊所處區(qū)位優(yōu)勢明顯，項目地三面臨街，地塊正對面是縣文化廣場，　1公里范圍內(nèi)分布著縣政府，醫(yī)院，學校等。配套完善。商鋪均價18000元-20000元每平米。
二、城市介紹：
商南縣位于鄂豫陜?nèi)“丝h結(jié)合部，有陜西東大門和西安后花園之美稱。依秦嶺東南而居，緣丹江潤澤而興?？?cè)丝?3.89萬人，總面積2307平方公里。先后被命名為“中國茶葉之鄉(xiāng)”、“全國名茶百強縣”，素有“天然藥庫”之稱；是西安、南陽、襄樊、十堰等周邊城市兩小時經(jīng)濟圈，交通優(yōu)勢日益顯現(xiàn)。
2013年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22307元，農(nóng)民人均純收入6400元。除財政收入外，其他主要經(jīng)濟指標均高于全省、全市平均水平，實現(xiàn)了穩(wěn)中有進、穩(wěn)中趨優(yōu)，保持了商南又好又快發(fā)展的勢頭。
商南房產(chǎn)市場需求旺盛，以自住需求為主。城區(qū)樓盤去化率高，目前城區(qū)內(nèi)可供銷售的商品房有限。
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