標(biāo)的介紹：
該地塊位于商南縣即將開發(fā)的塘壩新區(qū)地段，塘壩新區(qū)濱河?xùn)|路東側(cè)、鳳儀路南側(cè)、南新街西側(cè)、廣場(chǎng)東路北側(cè)，面積59340㎡，規(guī)劃為商住用地，容積率≤3.0，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，商業(yè)比例不低于60%（由于該地塊周邊配套完善、地理位置極其優(yōu)越，縣政府有意將該區(qū)域打造成縣城商業(yè)集中區(qū)），起拍價(jià)13400萬，保證金3000萬（4月21日在武漢拍賣）。
該地塊所處區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，項(xiàng)目地三面臨街，宗地所處1公里范圍內(nèi)分布著縣政府，312國道、公園、大型商超及多家行政部門和交通、生活設(shè)施。地塊距老城區(qū)中心地段僅五分鐘車程，喜洋洋購物廣場(chǎng)距離本宗地約300米，商業(yè)氛圍濃厚。地塊周邊公園、廣場(chǎng)較多，居民生活質(zhì)量較高，是商南縣高端住宅區(qū)，地塊周邊兩個(gè)小區(qū)廣場(chǎng)壹號(hào)、朝陽馨苑銷售火爆。本宗地周邊生活配套完善，商業(yè)配套成熟，交通便利，具有極佳的投資價(jià)值。
房地產(chǎn)情況
近年來商南城市的快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的日益繁榮，為房產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)造了良好的需求基礎(chǔ)。商南房產(chǎn)市場(chǎng)需求旺盛，以自住需求為主。在國家城鎮(zhèn)化建設(shè)的帶動(dòng)下，商南城市人口不斷增加，住房需求越來越大。城區(qū)樓盤去化率高，目前城區(qū)內(nèi)可供銷售的商品房有限。
樓盤名稱
樓盤地址
樓盤住宅均價(jià)
商鋪
銷售情況
朝陽馨苑
濱河西路與文化路交匯處
3400元/㎡
15000元/㎡
住宅已售空，商鋪已售80%
商南廣場(chǎng)壹號(hào)
商南文化廣場(chǎng)\迎賓大道東側(cè)
3500元/㎡
16000元/㎡
住宅已售60%，商鋪售空