20萬人口阿勒泰市中心原二中50畝商住用地出讓
一、項目介紹
項目位于阿勒泰市解放南路以東，原二中老校區(qū)。后期可供開發(fā)用地50畝，土地為商服用地，容積率3.5（暫定）。項目需支付現(xiàn)金1500萬和代建造價1700萬的新二中校區(qū)部分工程。項目競得人享有優(yōu)先獲得新校區(qū)剩余17352.45萬工程的代建權利。項目地塊位于老城區(qū)最繁華黃金地段，周邊學校、超市、醫(yī)院配套完善，該市目前無大型商業(yè)綜合體，項目建成后將成為老城區(qū)核心商圈。項目參考單價65萬/畝，樓面地價約277元/㎡，周邊住房均價3600元/㎡，商鋪均價11000元/㎡，價格優(yōu)勢明顯，后期收益空間巨大。
二、城市概況
阿勒泰市位于漢族人居多的北疆，全市總人口20萬，其中漢族10.33萬人?？⒏咚?、216、217國道和319省道貫穿境內，連接起烏魯木齊、奎屯、克拉瑪依等北疆幾個重點城市。該市距烏魯木齊公路距離670公里，航空距離443公里(飛行時間約1小時)。該市以喀納斯和可可托海兩大5A級景區(qū)為依托，離市區(qū)僅1.8公里的將軍山和西域兩大滑雪場，已評為國家5S級滑雪場，成為2016年全國冬運會場地，是中國最頂級滑雪場之一。該市解放路沿線樓盤“克蘭郡”住宅售價3800元/㎡，“江南花苑”住宅售價4000元/㎡，房地產市場正處于供銷兩旺的上升期。
項目聯(lián)系人：漢海拍賣潘經理18129308582