20萬人口阿勒泰市商業(yè)中心50畝地配1700萬工程出讓
一、項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目位于阿勒泰市解放南路以東，原二中老校區(qū)。后期可供開發(fā)用地50畝，土地為商服用

地，容積率3.5（暫定）。項(xiàng)目需支付現(xiàn)金1500萬和代建造價(jià)1700萬的新二中校區(qū)部分工程

。項(xiàng)目競得人享有優(yōu)先獲得新校區(qū)剩余17352.45萬工程的代建權(quán)利。項(xiàng)目地塊位于老城區(qū)

最繁華黃金地段，周邊學(xué)校、超市、醫(yī)院配套完善，該市目前無大型商業(yè)綜合體，項(xiàng)目建成

后將成為老城區(qū)核心商圈。項(xiàng)目參考單價(jià)65萬/畝，樓面地價(jià)約277元/㎡，周邊住房均價(jià)

3600元/㎡，商鋪均價(jià)11000元/㎡，價(jià)格優(yōu)勢明顯，后期收益空間巨大。
二、城市概況
阿勒泰市位于漢族人居多的北疆，全市總?cè)丝?0萬，其中漢族10.33萬人?？⒏咚?、216

、217國道和319省道貫穿境內(nèi)，連接起烏魯木齊、奎屯、克拉瑪依等北疆幾個(gè)重點(diǎn)城市。

該市距烏魯木齊公路距離670公里，航空距離443公里(飛行時(shí)間約1小時(shí))。該市以喀納斯和

可可托海兩大5A級景區(qū)為依托，離市區(qū)僅1.8公里的將軍山和西域兩大滑雪場，已評為國家

5S級滑雪場，成為2016年全國冬運(yùn)會場地，是中國最頂級滑雪場之一。該市解放路沿線樓

盤“克蘭郡”住宅售價(jià)3800元/㎡，“江南花苑”住宅售價(jià)4000元/㎡，房地產(chǎn)市場正處于

供銷兩旺的上升期。
項(xiàng)目聯(lián)系人：漢海拍賣潘經(jīng)理18129308582