一、項目概況
項目一位于銀川市金鳳區(qū)主干道親水南路與長城中路交匯處，后期可出讓面積258

畝。容積率暫定2.5，商業(yè)10%，總價36636萬，折合142萬/畝，周邊樓盤最低售價

6000元/㎡，已基本售完。地塊緊鄰城區(qū)景觀河艾依河，周邊環(huán)境優(yōu)美，景色怡人

，適合高端親水樓盤開發(fā)；其距萬達商業(yè)中心僅幾分鐘車程，交通十分便利，屬

于銀川市少有的鬧中取靜開發(fā)地段；地塊緊鄰“六盤山高級中學”（自治區(qū)重點

示范高中）、盈南小學、寧夏大學等，周邊教育資源優(yōu)勢明顯，中高端學區(qū)房也

是項目后期重點銷售方向。
項目二為自治區(qū)國土資源廳20畝商務金融用地。項目位于省會城市老城區(qū)金鳳區(qū)

，周邊人口密度大。項目距金鳳萬達廣場僅2公里，目前萬達商鋪租金每平米已達

1000元/月。距區(qū)自治府僅800米的距離。項目旁邊的樓盤住宅均價達7000元/㎡，

最高可達9100元/㎡。商鋪均價35000元/㎡。項目總投資14000萬，后期出讓的凈

地為20畝，折合土地單價750萬/畝。容積率3.5。
二、城市介紹
銀川市總?cè)丝?59萬，市區(qū)人口180萬。目前公路、鐵路、航空已形成立體運輸網(wǎng)

絡體系，當?shù)亟?jīng)濟主要由旅游、稀有礦產(chǎn)、高級農(nóng)牧產(chǎn)品構(gòu)成。2012年生產(chǎn)總值

達到1140.83億元，地方公共財政預算收入達到187.26億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配

收入達到21901元。該市已有三座萬達廣場，綠地、恒大、中海、長江實業(yè)、等國

資、港資500強房地產(chǎn)企業(yè)爭先入駐銀川市。銀川市高端住宅小區(qū)：銀川萬達中心

均價9300元/㎡，城市一號 均價9100/㎡，森林半島均價8500/㎡。
項目聯(lián)系人：漢海拍賣張經(jīng)理 18993031760