項(xiàng)目聯(lián)系人： 15002786209 13971137393 張經(jīng)理


湖南邵陽(yáng)市90.5畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：12月28日）
北塔概況：邵陽(yáng)市北塔區(qū)，1997年10月邵陽(yáng)市區(qū)劃調(diào)整后設(shè)立，與新邵、邵陽(yáng)兩縣接壤，與雙清、大祥兩區(qū)隔江而望。全區(qū)現(xiàn)轄3鄉(xiāng)2辦1場(chǎng)和1個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)——邵陽(yáng)市江北民營(yíng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)。土地面積84.4平方公里，耕地面積1.87千公頃，人口約13萬(wàn)人。2012年全年全區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值232261萬(wàn)元，人均GDP為21984元。區(qū)內(nèi)有1個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)——邵陽(yáng)市江北民營(yíng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)。區(qū)內(nèi)產(chǎn)值過(guò)億元的企業(yè)已發(fā)展到4家。其中湘窖酒業(yè)列入了湖南省“雙百工程”，2011年已成為全市工業(yè)企業(yè)第二納稅大戶(hù)，李文食品被評(píng)為全市唯一的國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。目前城區(qū)住宅價(jià)格多3300-3800元/平米，商鋪均價(jià)在16000元/平米。
標(biāo)的介紹：邵陽(yáng)市北塔區(qū)云山路與資興路交叉處60381.82㎡（90.5畝），土地用途為商住用地，容積率2.0≤R≤3.2，建筑密度≤30%，綠地率35%，限高100米，起拍價(jià)10868萬(wàn)元（120萬(wàn)/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金5000萬(wàn)元。
項(xiàng)目地塊以南正對(duì)面擬開(kāi)發(fā)建設(shè)龍山公園、學(xué)校預(yù)計(jì)2015年峻工，僅一路之隔；項(xiàng)目地塊東南已建成蔡鄂廣場(chǎng)；項(xiàng)目地塊西北約300米規(guī)劃有消防醫(yī)院；項(xiàng)目地塊以西200米規(guī)劃有全市僅有的三家三甲醫(yī)院之一，預(yù)計(jì)兩年內(nèi)落成。
項(xiàng)目地塊緊鄰云山路（已完成硬化），往東不足一公里連接城市主干道蔡鄂路縱慣邵陽(yáng)市東西，往南約1.5公里便是主干道魏源大道橫穿邵陽(yáng)市南北，往西不月150米直通北塔路。以南不足兩公里就是汽車(chē)北站，出行方便。
地塊周邊不足兩公里范圍便是市國(guó)稅局、市工商局、市公安局、北塔區(qū)人民政府、北塔區(qū)法院等多家行政單位，以及中國(guó)電信、中國(guó)移動(dòng)、農(nóng)發(fā)行等多個(gè)大型企業(yè)，人氣聚集快，購(gòu)房需求相當(dāng)旺盛。
北塔區(qū)位于邵陽(yáng)資江以北，作為邵陽(yáng)市新城開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域，目前市行正中心已經(jīng)基本成形，區(qū)內(nèi)無(wú)工業(yè)污染，宜商宜居，距老城區(qū)商業(yè)中心僅一橋之隔，不足兩公里。

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湖南長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：12月29日）
城市概況：寧鄉(xiāng)隸屬湖南省會(huì)長(zhǎng)沙，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)對(duì)外開(kāi)放縣，轄33個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，一個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，一個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，縣域總面積2906平方公里，人口137.7萬(wàn)，城區(qū)人口30萬(wàn)。2012年排名全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第61位，全國(guó)17個(gè)“中國(guó)旅游強(qiáng)縣”之一，是已故國(guó)家主席劉少奇的故鄉(xiāng)。寧鄉(xiāng)處于長(zhǎng)株潭金三角、武陵源、洞庭湖三大旅游圈連接地帶，距長(zhǎng)沙市中心36公里，距黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)60公里，兩個(gè)小時(shí)車(chē)程可以輻射湘鄂贛11個(gè)地級(jí)市4000萬(wàn)人口。2012年全年實(shí)現(xiàn)（GDP）732.5億元，工業(yè)總產(chǎn)值1467.82億元，其中規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值1196.11億元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24020元，農(nóng)民人均純收入13763元。
2012年全縣房屋建筑施工面積473.64萬(wàn)平方米，竣工面積222.42萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)45.4%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資45.25億元，商品房銷(xiāo)售面積90.04萬(wàn)平方米，其中住宅80.07萬(wàn)平方米；商品房銷(xiāo)售額37.34億元，其中住宅29.5億元。2013年1-6月全縣商品房銷(xiāo)售面積39.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)42.7%，商品房銷(xiāo)售均價(jià)達(dá)3773元/平方米。
地塊編號(hào)：城建投1323號(hào)，項(xiàng)目位于寧鄉(xiāng)溈水河西岸，二環(huán)南路以南、振寧路以東；土地面積為103.17畝，容積率2.5，建筑密度28%，綠地率30%，商住比30%，起拍價(jià)7200萬(wàn)元。競(jìng)買(mǎi)保證金2200萬(wàn)元，拍賣(mài)成交之日起30日內(nèi)支付總價(jià)款50%，余款6個(gè)月內(nèi)付清。
區(qū)位優(yōu)勢(shì)：地塊被二環(huán)南路、振寧路、淺水路、沿江大道圍合。四面臨路，金角銀邊，交通極為便利。東臨偽水，風(fēng)景優(yōu)美。二環(huán)南路向東50米直上溜子洲大橋直通長(zhǎng)沙。
周邊配套：項(xiàng)目周邊1公里內(nèi)配套設(shè)施有寧鄉(xiāng)縣玉潭公園、白馬橋汽車(chē)站、婦幼保健院、白馬橋鄉(xiāng)中心幼兒園（示范幼兒園）、白馬橋?yàn)I江小學(xué)、白馬橋中學(xué)、皇廷幼兒園、百靈鳥(niǎo)小學(xué)、白馬鄉(xiāng)中學(xué)等，基礎(chǔ)配套設(shè)施完善成熟。
周邊房?jī)r(jià)：地塊周邊正在開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)愛(ài)琴灣2期均價(jià)3800元/平方米、水木清華2期均價(jià)3700元/平方米等，皇廷尚品少量余房均價(jià)3600元/平方米，商鋪均價(jià)約為8000元/平方米。銷(xiāo)售情況火爆。

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