城市概況：古浪縣地處河西走廊東端，東南分別與甘肅省景泰、天祝兩縣相連，西北與武威市涼州區(qū)接壤?？?cè)丝?3萬人?？h路網(wǎng)交通便捷，高速G30直達(dá)縣內(nèi)，國道312線和蘭新鐵路縱穿南北，省道308線、干武鐵路橫貫東西，境內(nèi)武古路、十條路、大海路等7條縣鄉(xiāng)公路與數(shù)條通村公路，縣內(nèi)有古浪、土門2個(gè)火車站，共同構(gòu)筑了四通八達(dá)的交通路網(wǎng)?？h內(nèi)近2年內(nèi)未供應(yīng)商住用地，并且無中高端樓盤項(xiàng)目。目前商品房均價(jià)3600-3900元/平方米，商業(yè)鋪面均價(jià)10000元/平方米。
項(xiàng)目一：古浪縣縣城平安路東端以南240畝地塊開發(fā)融資權(quán)(12月18日拍賣)：位于昌靈路以東，金三角以南，與古浪縣財(cái)政局隔街相望，總面積約240畝，暫定容積率≤2.1。項(xiàng)目總價(jià)為1.1億，分現(xiàn)金部分4800萬用于240畝土地收儲(chǔ)及拆遷安置補(bǔ)償，工程部分為貫穿項(xiàng)目的2.1公里直通火車站平安路延長線道路建設(shè)，造價(jià)6200萬元。該項(xiàng)目后期將有120畝凈地可供開發(fā)。競買保證金2000萬。
地塊規(guī)整西臨縣城主干道昌靈路，平安路延長線將地塊一分為二，臨街面長。地塊正對(duì)面有財(cái)政局、公安局、人民醫(yī)院、縣婦幼保健院等，至縣文化廣場、縣政府5分鐘車程內(nèi)，是縣內(nèi)非常稀缺的商住地塊，交通便利，十分鐘內(nèi)可達(dá)縣內(nèi)任意政府行政單位及商業(yè)中心。。此項(xiàng)目折合91.6萬/畝，而當(dāng)?shù)厥斓貎r(jià)格已達(dá)140萬/畝以上，投資人可享有土地溢價(jià)部分40%的收益分成。