漢海拍賣簡(jiǎn)介

摘要：中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)AAA資質(zhì)拍賣企業(yè)；
湖北省唯一年納稅過(guò)千萬(wàn)拍賣企業(yè)；
2010年完成總業(yè)績(jī)76.16億元；
2011年完成總業(yè)績(jī)58.3億元；
2012年招商拍賣總業(yè)績(jī)突破百億。
一、公司概況
湖北漢海拍賣有限公司成立于2003年元月，是湖北省內(nèi)首家由海外歸國(guó)學(xué)者創(chuàng)立的專業(yè)拍賣機(jī)構(gòu)。
漢海拍賣已成功拍賣全國(guó)100多個(gè)市縣區(qū)的土地項(xiàng)目，總成交額超過(guò)450億元。十年來(lái)漢海拍賣舉行大型推介會(huì)30多場(chǎng)，足跡遍及武漢、深圳、廣州、杭州、溫州、九江等地。漢海拍賣已成為政府委托項(xiàng)目、投資人尋找項(xiàng)目的首選品牌。
漢海拍賣是國(guó)家最高AAA資質(zhì)拍賣企業(yè)，連續(xù)多年被湖北省拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)、湖北省工商聯(lián)授予“先進(jìn)企業(yè)”，“AAA級(jí)信用企業(yè)”等稱號(hào)。2011、2012年漢海拍賣年納稅費(fèi)過(guò)千萬(wàn)，是湖北省唯一一個(gè)年繳稅千萬(wàn)以上的拍賣企業(yè)。漢海拍賣已在黑龍江、遼寧、新疆、甘肅、山西、河北、河南、安徽、江西、湖南、貴州、廣西等12省成立了全資子公司，未來(lái)將在全國(guó)28個(gè)省成立子公司，搭建全國(guó)的項(xiàng)目信息平臺(tái)，為投資人全國(guó)范圍內(nèi)尋找項(xiàng)目提供便利。

二、漢海拍賣能為您提供什么
（一）全國(guó)范圍內(nèi)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目信息
漢海拍賣已在黑龍江、新疆、山西、安徽、江西、貴州等7省成立了全資子公司，未來(lái)將在全國(guó)28省搭建平臺(tái)。漢海目前正在運(yùn)作中的項(xiàng)目已遍及全國(guó)近20個(gè)省市，當(dāng)漢海28省全國(guó)網(wǎng)絡(luò)建立后，漢海團(tuán)隊(duì)將為投資人提供全國(guó)各地的項(xiàng)目信息。為您拓展全國(guó)市場(chǎng)提供橋梁，在全國(guó)項(xiàng)目的比較中尋找最優(yōu)最合適的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
（二）多類型投資項(xiàng)目，助力投資結(jié)構(gòu)優(yōu)化
除了土地使用權(quán)項(xiàng)目，與土地相關(guān)聯(lián)的旅游產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、工業(yè)園區(qū)等各類型項(xiàng)目可供您選擇。多元化的投資結(jié)構(gòu)將拓展您的事業(yè)疆土。
（三）專業(yè)規(guī)范、公正公平，維護(hù)投資人的合法權(quán)益
漢海拍賣謹(jǐn)守專業(yè)規(guī)范，十年來(lái)零投訴、無(wú)糾紛。每一場(chǎng)拍賣會(huì)漢海均嚴(yán)守法律程序，保障委托人、投資人的合法權(quán)益。專業(yè)規(guī)范是漢海能夠拓展全國(guó)的基石，也是漢海拍賣贏得廣大客戶認(rèn)可的重要因素。
（四）充當(dāng)投資人與政府溝通的最佳橋梁，最大限度節(jié)約成本
漢海團(tuán)隊(duì)將第一時(shí)間把投資人的合理反饋與政府溝通。通過(guò)漢海，投資商能最大程度節(jié)約公關(guān)成本、時(shí)間成本及溝通成本；通過(guò)漢海匯報(bào)反饋，投資商的建議能最大程度獲得政府重視。
（五）一對(duì)一專業(yè)服務(wù)
漢海拍賣實(shí)行一對(duì)一式客戶服務(wù)，一個(gè)客戶固定一個(gè)招商經(jīng)理，招商經(jīng)理會(huì)全面了解投資人的投資需求，如有合適項(xiàng)目，將在第一時(shí)間內(nèi)通知投資人。招商經(jīng)理負(fù)責(zé)自己所服務(wù)客戶的所有問(wèn)題解決，包括項(xiàng)目介紹、項(xiàng)目反饋、政府溝通、競(jìng)買手續(xù)辦理、后續(xù)服務(wù)等。

三、漢海緊急拍賣信息匯總
東北片區(qū)漢海拍賣信息
1.11月13日拍賣黑龍江東寧縣職中西側(cè)31.2畝、36.9畝、7.46畝商住用地;
2.黑龍江省安達(dá)市舊城南區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目；
3.黑龍江省大慶市紅崗區(qū)薩大路西側(cè)14.7畝、100畝薩大路東93.8畝、116畝使用權(quán)項(xiàng)目；紅崗商城、七醫(yī)院片區(qū)舊城改造項(xiàng)目；
4.黑龍江省綏化市望奎縣糧庫(kù)216畝商住用地；
5.黑龍江省巴彥縣世紀(jì)新城改造項(xiàng)目；
6.遼寧省法庫(kù)縣金沙河南側(cè)（代家莊）、果子園片區(qū)開(kāi)發(fā)融資權(quán)；
7.遼寧省阜新市玉龍新城開(kāi)發(fā)融資權(quán)；
8.吉林省四平市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)對(duì)面商業(yè)用地；

東寧縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)標(biāo)的介紹
東寧縣位于黑龍江省東南部，東與俄羅斯接壤，是國(guó)家一類陸路口岸。人口21萬(wàn)，其中城鎮(zhèn)人口約10萬(wàn)人。2012年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值134.4億元、社會(huì)消費(fèi)品零售總額25.5億元，同比分別增長(zhǎng)16%和16.1%；農(nóng)民人均純收入15136元、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18216元，同比分別增長(zhǎng)15.3%和13.8%，分居黑龍江省第一和第二位,經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力連續(xù)9年進(jìn)入全省十強(qiáng)縣行列。
一、項(xiàng)目位置
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)地塊包括：
1-1-B地塊位于團(tuán)結(jié)路以南、規(guī)劃路以西
1-2-B地塊位于團(tuán)結(jié)路以南、規(guī)劃路以東、南直路以西、南寧南路以北
1-3地塊位于南直路以東、南寧南路以北
二、參考價(jià)：25萬(wàn)元/畝
三、規(guī)劃條件
地塊編號(hào) 項(xiàng)目位置 面積 土地用途 土地使用年限 容積率 建筑密度 綠地率 建筑限高
1-1-B 團(tuán)結(jié)路以南 31.2畝 商住用地 商業(yè)40年
住宅70年 1.8 ≤35% ≥20% ≤19.5米
1-2-B 團(tuán)結(jié)路以南 36.9畝 商住用地 商業(yè)40年
住宅70年 1.8 ≤35% ≥20% ≤19.5米
1-3 南直路以東、南寧南路以北 7.4畝 商住用地 商業(yè)40年住宅70年 1.8 ≤35% ≥20% ≤19.5米

比
四、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1.周邊配套優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)分布著職教中心、東寧縣三中、東寧縣二小等學(xué)校；分布著林業(yè)局、邊防大隊(duì)、公安局、國(guó)土局、等政府部門(mén)；距離商業(yè)中心僅1.5km,不足5分鐘車程；距離縣人民醫(yī)院、縣婦幼保健醫(yī)院僅1.5km,距離縣中醫(yī)院僅2.4km;項(xiàng)目周邊2km內(nèi)密布著8家銀行、3家大型超市、2家大型商場(chǎng)、1個(gè)國(guó)際客運(yùn)站（可直接買票出境）、1條商業(yè)步行街，配套完善，交通便利。
2.政府政策支持：該地塊享有棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的政策優(yōu)惠。
3.價(jià)格優(yōu)勢(shì)：該地塊參考價(jià)格為30萬(wàn)/畝（450元/平方米），該地塊是東寧老城區(qū)唯一的一塊凈地，價(jià)格低廉，投資成本低，周期短，回報(bào)率高。

樓盤(pán)名稱 樓盤(pán)地址 現(xiàn)狀 均價(jià) 商服
春秋小區(qū)（2010年） 團(tuán)結(jié)路 已售完 2680/㎡ 7000 /㎡
龍泉花園（2009） 團(tuán)結(jié)路 已售完 2800/㎡ 7500/㎡
水岸明珠（2013） 西環(huán)路南，中華路西 已售完 3800/㎡ 8000/㎡