項目介紹：淮海南路東側(cè)地塊 參考價：230萬/畝
地塊四至：東至運糧河、南至三里洋房及中國人民武裝部宿州支隊、西至淮海南路、北至規(guī)劃支路
面積：39792.8㎡（約合59.6892畝），用地性質(zhì)：商?。ㄉ虡I(yè)建筑面積比例不超過總建筑面積的10%）
建筑密度：不大于25% ，容積率：2.0 R 3.0，綠地率：不小于35%
地塊優(yōu)勢：
（1）緊鄰城市主干道——淮海路，從此交通無障礙?；春Ｂ窞樨炌ㄋ拗菔械囊粭l主干道，由淮海路往北，十分鐘可直達市中心及中央廣場，靠近繁華，遠離喧鬧。
（2）五分鐘直達宿城一中。宿城一中就坐落在淮海南路與淮河路交叉口，由地塊向北五分鐘可達。并且地塊周邊中小學較多，九中、二十小、十九小均在十分鐘車程內(nèi)。
（3）成熟社區(qū)高樓林立，生活氛圍溫馨舒適。周邊有多個成熟的社區(qū)，并且已建成天下第一石商業(yè)廣場及中國白馬商業(yè)廣場，站在地塊均舉目可眺，生活配套非常成熟。
（4）新建宿州市第二人民醫(yī)院，百米可達。地塊北側(cè)一百米內(nèi)就是宿州市第二人民醫(yī)院和精神衛(wèi)生中心，生活便捷。
（5）運糧河畔，河水清秀，居住環(huán)境優(yōu)越。地塊東側(cè)緊鄰景觀河運糧河，河水清秀，環(huán)境優(yōu)雅，適宜居住。
宿州市簡介：宿州市地處安徽省最北部，與蘇、魯、豫、皖4省15個市縣交界?？?cè)丝?42萬，農(nóng)業(yè)人口539萬，占總?cè)丝?4%。宿州位于黃淮海平原腹地，長江三角洲經(jīng)濟帶西緣，是隴海經(jīng)濟帶的龍頭地帶，又是歐亞大陸橋的橋頭堡；是承接東部沿海發(fā)達地區(qū)向內(nèi)陸輻射的前沿，又是南北經(jīng)濟文化交匯的要沖。具有承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的良好區(qū)位優(yōu)勢。
房產(chǎn)購買群體：宿州購房者分為三類，一是下轄縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民進城購房供子女上學、二是市內(nèi)居民條件改善更換新房、三是外來人口在當?shù)囟ň拥馁彿空?。目前城區(qū)內(nèi)房價均價約5200/㎡，商鋪均價約18000元/㎡。