黑龍江省東寧縣國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：11月13日）
項目詳詢：漢海拍賣 向經(jīng)理 13871029204
城市介紹：東寧縣位于黑龍江省東南部，東與俄羅斯接壤，邊境線長139公里，南與吉林省汪清縣、琿春市相鄰，是東北亞國際大通道上重要的交通樞紐。是國家一類陸路口岸。境內(nèi)總面積7137平方公里，地貌呈“九山半水半分田”特征，轄6鎮(zhèn)102個行政村，人口21萬，其中城鎮(zhèn)人口約10萬人。受海洋性氣候影響，溫和濕潤，年平均氣溫6℃，素有 “塞北江南”之美譽(yù)。2012年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值134.4億元、社會消費品零售總額25.5億元，農(nóng)民人均純收入15136元、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18216元，分居黑龍江省第一和第二位；經(jīng)濟(jì)綜合實力連續(xù)9年進(jìn)入全省十強(qiáng)縣行列。城區(qū)商品房價格3000元-4000元/平方米之間，商鋪價格8000元/平方米左右。
標(biāo)的介紹：職中西側(cè)1-1-B地塊，土地面積20817.2平方米（31.2畝），容積率1.8，建筑密度35%，綠地率20%，建筑限高19.5米，競買保證金400萬，競買準(zhǔn)備金60萬；參考價40萬/畝
職中西側(cè)1-2-B地塊，土地面積24588.4平方米（36.8畝），容積率1.8，建筑密度35%，綠地率20%，建筑限高19.5米，競買保證金500萬，競買準(zhǔn)備金70萬；
職中西側(cè)1-3地塊，土地面積4973.9平方米（7.46畝），容積率1.8，建筑密度35%，綠地率20%，建筑限高19.5米，競買保證金100萬，競買準(zhǔn)備金30萬；
項目周邊1km范圍內(nèi)分布著職教中心、東寧縣三中、東寧縣二小等學(xué)校；分布著林業(yè)局、邊防大隊、公安局、國土局、等政府部門；距離商業(yè)中心僅1.5km,不足5分鐘車程；距離縣人民醫(yī)院、縣婦幼保健醫(yī)院僅1.5km,距離縣中醫(yī)院僅2.4km;項目周邊2km內(nèi)密布著8家銀行、3家大型超市、2家大型商場、1個國際客運站（可直接買票出境）、1條商業(yè)步行街，配套完善，交通便利。


黑龍江省安達(dá)市土地融資開發(fā)權(quán)項目
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城市概況：安達(dá)市地處黑龍江省西南部松嫩平原腹地，是全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活躍的哈大齊經(jīng)濟(jì)帶的中心。南距省城哈爾濱120公里，北至 “鶴城”齊齊哈爾160公里，與世界石油名城大慶毗鄰接壤，周圍與青岡、蘭西、肇東、肇州、林甸5個縣市為鄰，位于哈大齊經(jīng)濟(jì)帶上的黃金地段，是哈大齊工 業(yè)走廊上的節(jié)點城市。全市幅員面積3586平方公里，轄10鎮(zhèn)4鄉(xiāng)3個街道辦事處，總?cè)丝?0萬人，其中城市人口21萬人。全年財政收入22.5億，綜合實力穩(wěn)居全省十強(qiáng)縣第二位。
開發(fā)權(quán)標(biāo)的介紹：舊城南區(qū)50畝土地開發(fā)融資權(quán)總價款為4807.94萬。其中：1、現(xiàn)金部分：12,317,326.65元, 用于217戶房屋補(bǔ)償、征收和過度安置。2、工程部分：35,762,100元，用于占地19畝21674㎡的回遷房建設(shè)及配套設(shè)施。3、后期可供商住開發(fā)用地102畝（項目地塊內(nèi)31畝，陶瓷廠71畝）。
項目位于荷斯坦牛路以東、孺子牛路以西、南橫街以南、南環(huán)路以北，屬于安達(dá)市中心區(qū)域。規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，容積率不大于1.7，建筑密度不大于28%，綠地率不小于30%，建筑限高不高于35米。具體規(guī)劃要求以安達(dá)市規(guī)劃部門出具的《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》為準(zhǔn)。


黑龍江省巴彥土地融資開發(fā)權(quán)項目
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城市概況：巴彥是哈爾濱市所轄近郊縣，縣之四鄰南靠松花江與賓縣為一水之隔，西依漂河與哈爾濱市呼蘭區(qū)為鄰，北枕泥河與綏化市、慶安縣交界，東接駱駝砬子山及黃泥河與木蘭縣劃疆而治。縣境南北長85公里、東西寬72.7公里，幅員3137.7平方公里。全縣轄10鎮(zhèn)、8鄉(xiāng)、116個行政村。全縣總?cè)丝?0.6萬，城鎮(zhèn)人口13萬。巴彥交通便利，縣城距哈爾濱市區(qū)70公里，距太平國際機(jī)場100公里，距黑河口岸560公里，距綏芬河口岸528公里。2012年全縣生產(chǎn)總值124.5億元，城鎮(zhèn)人均可支配收入和農(nóng)民人均收入分別實現(xiàn)13312元和8325元，分別增長16.3%和17%。
（一）開發(fā)權(quán)項目：世紀(jì)新城開發(fā)融資權(quán)，位于吉慶街以南，南直路以北，長興路以西，永興路以東，總面積約為1430517平方米（2145畝），其中后期可供商住開發(fā)的出讓用地約556748平方米（835畝）。 開發(fā)權(quán)總價7億（折合土地單價83.8萬/畝）,其中A現(xiàn)金部分：世紀(jì)新城片區(qū)土地收儲總面積約1430517平方米土地收儲評估價約4億。B工程建設(shè)部分總計3億元：（1）8條道路建設(shè)（2）中、小學(xué)校建設(shè)（3）世紀(jì)廣場建設(shè)（4）文體中心的建設(shè)。
（二）使用權(quán)項目：該項目位于蘇城路以南，平安路以北，永興路路以東，中心大道以西，總面積87027平方米（130畝），容積率小于等于3.0，建筑密度小于等于35%，綠地率大于等于30%，建筑限高20米。參考價：9137.84萬（70萬/畝）；該地塊可單獨拿出做使用權(quán)拍賣，也可和世紀(jì)新城開發(fā)融資權(quán)一同拍賣。
項目優(yōu)勢：
1.地塊位置優(yōu)勢：該項目為巴彥世紀(jì)新城中心區(qū)域，規(guī)劃中包括中小學(xué)校、人民文化廣場、文體中心、商業(yè)中心、行政辦公中心。
2.投資環(huán)境優(yōu)勢：巴彥縣以誠信招商、誠實待商、誠意留商為招商原則，投資環(huán)境寬松，其中稅費優(yōu)惠政策中，除上繳國家部分外，其余全部返還。
3.工程建設(shè)優(yōu)勢：目前新城區(qū)幾條主干路已經(jīng)建完通車，為新區(qū)其他項目的建設(shè)提供了保障。在滿足巴彥縣政府規(guī)劃的前提下，投資人可根據(jù)自己的設(shè)計理念，打造一流的新城開發(fā)項目。
4.未來發(fā)展優(yōu)勢：巴彥縣歷史悠久，人口較多（70.6萬），目前舊城區(qū)道路狹窄，經(jīng)常堵車，人民生活環(huán)境較差。巴彥新城開發(fā)迫在眉睫，世紀(jì)新城建成后，道路寬闊，環(huán)境優(yōu)越，未來必定會成為巴彥縣的核心區(qū)域，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>