一、概況：東寧縣位于黑龍江省東南部，東與俄羅斯接壤，邊境線長139公里，南與吉林省汪清縣、琿春市相鄰，是東北亞國際大通道上重要的交通樞紐。是國家一類陸路口岸。境內(nèi)總面積7137平方公里，地貌呈“九山半水半分田”特征，轄6鎮(zhèn)102個行政村，人口21萬，其中城鎮(zhèn)人口約10萬人。受海洋性氣候影響，溫和濕潤，年平均氣溫6℃，有效積溫2900—3000℃，無霜期150天，雨熱同季，水量充沛，年均降雨量495毫米，四季分明，加之山清水秀，物產(chǎn)豐饒，素有 “塞北江南”之美譽。
二、項目周邊
項目周邊1km范圍內(nèi)分布著職教中心、東寧縣三中、東寧縣二小等學(xué)校；分布著林業(yè)局、邊防大隊、公安局、國土局、等政府部門；距離商業(yè)中心僅1.5km,不足5分鐘車程；距離縣人民醫(yī)院、縣婦幼保健醫(yī)院僅1.5km,距離縣中醫(yī)院僅2.4km;項目周邊2km內(nèi)密布著8家銀行、3家大型超市、2家大型商場、1個國際客運站（可直接買票出境）、1條商業(yè)步行街，配套完善，交通便利。
三、規(guī)劃條件
地塊編號 項目位置 面積 土地用途 土地使用年限 容積率 建筑密度 綠地率 建筑限高
職中西側(cè)1-1-B 團結(jié)路以南、職中以西 31.2畝（20817.2㎡） 商住用地 商業(yè)40年
住宅70年 1.8 ≤35% ≥20% ≤19.5米
職中西側(cè)1-2-B 團結(jié)路以南、職中以西 36.9畝（24588.4㎡） 商住用地 商業(yè)40年
住宅70年 1.8 ≤35% ≥20% ≤19.5米
職中西側(cè)1-3 職中以南、南直路以東、南寧南路以北 7.4畝（4974㎡） 商住用地 商業(yè)40年
住宅70年 1.8 ≤35% ≥20% ≤19.5米