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(一)項目位置
巴彥縣世紀新城位于舊城區(qū)西側,西環(huán)路以東,哈肇公路以南,長興路以西,南郊路以北,總面積約7.62平方公里,中心區(qū)域面積為143萬平米,土地現(xiàn)狀為集體用地,尚未進行土地收儲。
(二)土地開發(fā)融資權的具體內(nèi)容
1.基本情況
該項目位于,吉慶街以南,南直路以北,長興路以西,永興路以東,總面積約為1430517平方米,其中后期可供商住開發(fā)的出讓用地約556748平方米。
2.組成部分
A:土地收儲部分
世紀新城片區(qū)土地收儲總面積約1430517平方米土地收儲評估價約4億。
B:工程建設部分
(1)8條道路建設(2)中、小學校建設。(3)世紀廣場建設。(4)文體中心的建設。工程總計3億元。
(三)K地塊使用權項目具體內(nèi)容
1.項目位置:該項目位于蘇城路以南,平安路以北,永興路路以東,中心大道以西,總面積87027M2。
2.參考價:9137.84萬,1050元/ M2(70萬/畝);
3.K地塊可單獨拿出做使用權拍賣,也可和世紀新城開發(fā)融資權一同拍賣。
(四)項目優(yōu)勢
1.地塊位置優(yōu)勢:該項目為巴彥世紀新城中心區(qū)域,規(guī)劃中包括中小學校、人民文化廣場、文體中心、商業(yè)中心、行政辦公中心。
2.投資環(huán)境優(yōu)勢:巴彥縣以誠信招商、誠實待商、誠意留商為招商原則,投資環(huán)境寬松,其中稅費優(yōu)惠政策中,除上繳國家部分外,其余全部返還。
3.工程建設優(yōu)勢:目前新城區(qū)幾條主干路已經(jīng)建完通車,為新區(qū)其他項目的建設提供了保障。在滿足巴彥縣政府規(guī)劃的前提下,投資人可根據(jù)自己的設計理念,打造一流的新城開發(fā)項目。
4.未來發(fā)展優(yōu)勢:巴彥縣歷史悠久,人口較多(70.6萬),目前舊城區(qū)道路狹窄,經(jīng)常堵車,人民生活環(huán)境較差。巴彥新城開發(fā)迫在眉睫,世紀新城建成后,道路寬闊,環(huán)境優(yōu)越,未來必定會成為巴彥縣的核心區(qū)域,未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>