孝南區(qū)項(xiàng)目標(biāo)的介紹

項(xiàng)目詳詢：漢海拍賣 向經(jīng)理 13871029204

【城市概況】

孝南區(qū)地處江漢平原北部，居武漢城市圈核心圈層，是孝感市唯一的市轄區(qū)和全國“兩型社會”建設(shè)先行區(qū)。全區(qū)國土面積1035平方公里，人口95萬，市區(qū)建成區(qū)面積69平方公里，城區(qū)人口48萬，常住人口90萬，流動人口18萬。轄16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場、街道）和1個省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。勞動力和教育資源豐富，共有農(nóng)村勞動力30萬人，年轉(zhuǎn)移輸出15萬人以上。擁有湖北職院、孝感工校等24所職業(yè)技術(shù)學(xué)校，年招生規(guī)模達(dá)1.6萬人。

【交通優(yōu)勢】

孝南是全國經(jīng)濟(jì)地理中心。以孝南為軸心，半徑500公里范圍內(nèi)，有60多個大中城市、3.7億多人口。107國道、316國道、京港澳高速公路、福銀高速公路、京廣電氣化鐵路均在孝南交匯，已經(jīng)動工的高速公路、漢孝大道、漢孝城際高速鐵路將使孝南與武漢的“同城效應(yīng)”更加彰顯。中部最大機(jī)場武漢天河國際機(jī)場、中部“自由貿(mào)易港”武漢東西湖物流保稅中心、中西部最快出?？谖錆h陽邏港，距孝南都不足35公里。全區(qū)基本上形成了以公路、鐵路為主，水陸空配套的立體交通網(wǎng)絡(luò)。

【經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢】

2011年，全區(qū)生產(chǎn)總值首次突破100億元、達(dá)到113億元，增長14.5%；全社會固定資產(chǎn)投資首次躋身百億級行列、達(dá)到103.4億元，增長38.5%；社會消費(fèi)品零售總額58.8億元，增長19.4%；財政總收入首次跨過10億元門檻、達(dá)到10.1億元，增長33.2%；一般預(yù)算收入6.9億元，增長38.3%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17087元，增長14.8%；農(nóng)民人均純收入7926元，增長18.5%。其中，全社會固定資產(chǎn)投資、社會消費(fèi)品零售總額、一般預(yù)算收入增幅全市第一。

【標(biāo)的概況】

地塊位于孝南董永路以東，燎原變電站以西，東閘路以北，橫三路（規(guī)劃）以南，屬于孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社資產(chǎn)，土地使用證編號為孝南國用（2011）第600號，面積69793㎡（約104.69畝），土地用途為商住用地，容積率3.0，參考價130萬/畝。該地塊地處政府重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)區(qū)域（槐蔭組團(tuán)）內(nèi)，位置優(yōu)越，交通便利，緊鄰在建的城際鐵路槐蔭站和槐蔭公園，周邊學(xué)校、醫(yī)院、市政府、高品質(zhì)住宅、大型商業(yè)綜合體星河天街環(huán)繞，生活配套等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。城際鐵路預(yù)計2013年年底開通，開通后20分鐘即可抵達(dá)武漢中心城區(qū)。