晴嵐溪地塊項目概況
該項目為位于亳州市利辛縣淝河大道西側(cè)、錦繡西路南側(cè)、醉月路北側(cè)、晴嵐路（中紅絲溝路）東側(cè)的土地開發(fā)融資權(quán)項目。根據(jù)規(guī)劃方案，該片區(qū)土地總面積約239畝,待拆遷土地約5000平方米，（實際面積以縣規(guī)劃局出具的紅線圖為準(zhǔn)）。項目總投資約2.05億元（包含現(xiàn)金部分7000萬，含拆遷安置補償費用、征地報批費用、房屋調(diào)查測繪及地塊測繪費用、房屋過渡期及其他等估算費用、廠房賠償估算費用等。代建部分地塊內(nèi)60000平方米的保障房建設(shè)投資約1.35億）。
后期可供商住開發(fā)用地約113.5畝，約折合每畝180萬/畝，商住用地的規(guī)劃條件為：容積率 2.4 建筑密度 ≤30％ 綠地率 ≥35％ 。政府保留對規(guī)劃條件進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。
根據(jù)政府規(guī)劃，將全面提升利辛縣的生活品質(zhì)，將新城區(qū)建成集經(jīng)濟、文化、娛樂為一體的現(xiàn)代化城市中心，而淝河大道即為其中心軸線。該地塊正處于于這一重點規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，具有巨大的投資價值。