長(zhǎng)沙縣推介項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目一、項(xiàng)目二：地塊位于開(kāi)元路以北、洋湖路以南、東六線兩側(cè)。總面積133畝、87畝，商住用地，商業(yè)占比30%住宅占比70%，容積率1.0＜容積率≤3.5，建筑密度≤30%綠地率≤35%建筑限高100米。地塊平整，權(quán)屬清晰，已做好三通一平，并用圍墻圍起來(lái)。地塊所處開(kāi)元路與洋湖路均為為城區(qū)主干道，雙向6車(chē)道，長(zhǎng)沙市地鐵三號(hào)線將通過(guò)開(kāi)元路，并在開(kāi)元路上設(shè)立6個(gè)站點(diǎn),與地塊零距離連接。地塊距離縣委縣政府等行政中心3公里，距離長(zhǎng)瀏高速不到1公里，地塊處于星沙商圈內(nèi)，周邊樓盤(pán)有碧桂園、恒基地產(chǎn)、鵬基地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、華潤(rùn)置業(yè)、寧華置業(yè)等。長(zhǎng)沙西湖的松雅湖濕地公園和碧桂園威尼斯城離地塊咫尺之遙。地塊投資價(jià)值極高。
項(xiàng)目三：地塊位于開(kāi)元路以南、東八線（黃興大道北延伸線）以東?？偯娣e120畝，商住用地，商業(yè)占比30%住宅占比70%，容積率1.0＜容積率≤3.5，建筑密度≤30%綠地率≤35%建筑限高100米。地塊平整，地塊權(quán)屬清晰，已做好三通一平。地塊毗鄰擬建中的生態(tài)公園，適宜居住。
長(zhǎng)沙市地鐵三號(hào)線將通過(guò)開(kāi)元路，并在開(kāi)元路上設(shè)立6個(gè)站點(diǎn),與地塊零距離連接。地塊距離縣政府4公里，距離長(zhǎng)瀏高速不到1公里，地塊所在東八線貫通南北干線，南接武廣高鐵站，北達(dá)市三環(huán)，四通八達(dá)，極其便利，周邊配套設(shè)施齊全，地塊對(duì)面的星湖灣一期樓盤(pán)均價(jià)8300元每平方米，是長(zhǎng)沙縣城不可多得的好地塊。



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