北京京溪伊農(nóng)鄉(xiāng)村酒店項(xiàng)目是由北京市密云縣發(fā)改委立項(xiàng)，經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)的休閑農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于上風(fēng)上水、風(fēng)景秀麗的密云水庫(kù)南岸，距水庫(kù)僅1000米，擁有北京最為優(yōu)越、無(wú)污染的原生態(tài)景觀。項(xiàng)目占地90畝，其中77畝為住宿餐飲建設(shè)用地
本項(xiàng)目位于風(fēng)景秀麗的密云水庫(kù)南岸，距密云縣城僅8公里，所以非常適合做酒店、托老中心、培訓(xùn)中心、高檔會(huì)所、無(wú)污染的工廠等項(xiàng)目。
如果按中等建筑規(guī)模38500平米計(jì)算，樓面價(jià)格不超過(guò)1300元/平方米，土建及市政建設(shè)成本2200元/平方米，房產(chǎn)總成本不超過(guò)3500元/平方米，以目前密云縣房地產(chǎn)價(jià)格，本項(xiàng)目房產(chǎn)評(píng)估價(jià)至少10000元/平方米，直接溢價(jià)2.5億元左右。所以無(wú)論作何用途都具有較大的成本優(yōu)勢(shì)。