荊門市東寶區(qū)3326廠項目標的介紹

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一、項目介紹

荊門市東寶區(qū)3326廠項目標的位于白云大道（雙行六車道）以東，東寶山以西。與錦繡江南和現(xiàn)代花園臨街相望，南臨荊門市交通運輸局。土地面積135畝，凈地出讓。土地用途為商住用地，參考價200萬/畝。（容積率，建筑密度，綠地率,竟買保證金待政府商定。）南邊有荊門市青少年宮。西南邊是荊門市第三產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和天鵝廣場。北邊有一個平價超市和客運站。西北面有東方百貨大廈、東方百貨超市等商超（500米遠）、紅旗小學(xué)和龍泉醫(yī)院。南邊600米遠處就是象山大道和東寶外國語學(xué)校，文峰中學(xué)。象山大道旁有工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等銀行的分行。項目地距離西北面的荊門市市政府1.2公里。距離市公安局和荊門市第一醫(yī)院1000米以內(nèi)。有一家四星級的酒店位于它的北面2千米范圍內(nèi)。

該地塊位于東寶區(qū)較核心位置。地理位置非常優(yōu)越。是中心區(qū)域不可多得的地塊。周邊房價約4000元/平米。政府規(guī)劃將此建成荊門市高品質(zhì)商住綜合體。

二、東寶區(qū)概況

（一）、 基本情況

荊門位于湖北中部，東眺武漢，西臨三峽，南望瀟湘，北通川陜，素有“荊楚門戶”之稱?，F(xiàn)轄京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、漳河新區(qū)、屈家?guī)X管理區(qū)和荊門高新區(qū)，地域面積1.24萬平方公里，總?cè)丝?00萬，城區(qū)人口約40萬。荊門區(qū)位條件得“中”獨優(yōu)，立體交通格局不斷健全。焦柳鐵路和滬蓉鐵路在此交匯；二〇七國道、二廣高速、滬蓉高速和京珠高速復(fù)線穿境而過，武荊高速拉近了與省會城市的距離；長江黃金水道近在咫尺，漢江白銀水道貫穿全境；城區(qū)距三峽機場1小時車程、武漢天河機場2小時車程。國家西氣東輸管道、國家干線光纜線路橫貫境內(nèi)。

東寶東與鐘祥市毗鄰，西與遠安縣、南漳縣交界，北與宜城市接壤，南接當(dāng)陽市、沙洋縣，是荊門市主城區(qū).面積1645平方千米，城市人口38.1萬人（其中常住人口30.5萬人）。

（二）、經(jīng)濟情況

規(guī)模工業(yè)增加值由2006年的11.42億元增長到2011年的53億元，年均增長38.8%；全社會固定資產(chǎn)投資由2006年的17.51億元增長到2011年的118億元，年均增長46.46%；社會消費品零售總額由2006年28.67億元增長到2011年的86.5億元，年均增長22.03%。

東寶區(qū)年銷售收入過500萬元的規(guī)模企業(yè)由55家發(fā)展到179家，其中億元企業(yè)達到28家，新洋豐肥業(yè)跨入“全國民營企業(yè)500強”，“世界500強”華能集團和三一重工、“中國民營500強”德力西集團等企業(yè)相繼落戶東寶。

（三）、房地產(chǎn)市場概況

荊門房管網(wǎng)資訊中心統(tǒng)計 荊門市3月份共成交992套， 面積111065.68平方米， 成交金額42511.17萬元。 其中住宅銷售933套，銷售面積106321.19平方米， 銷售總額為39349.96萬元，均價 3701.05元/平米。 非住宅銷售59套數(shù)，銷售面積4744.49平方米，銷售總額3161.20萬元。