地塊位置：該地塊面積112畝商住用地，三面臨路一面臨河，位于慈湖河景觀帶以西，
周邊環(huán)境：正西面是馬鞍山市最大的家具城南方嘉園家具市場，地塊往南約500米有馬鞍山二中實驗學校和馬鞍山第二中學（該中學為重點中學）周邊房地產概況：地塊西南角為秀水山莊別墅區(qū)，馬鞍山知名的幼兒園紅黃藍幼兒園。地塊南面隔街相望為東方明珠世紀花園小區(qū)（含北大博雅幼兒園和二中實驗學校，小區(qū)內有一條步行街，是目前馬鞍山市最完善、最大的高檔小區(qū)）目前小區(qū)房價已達到7000元/平方米。地塊西面還有在建的江東映像，江東映像將打造花果山公園旁的高品質社區(qū)。
　　地塊交通區(qū)位：地塊交通便利，位于馬鞍山市城市主干道江東大道東側，距離市政府十五分鐘車程，距南京祿口國際機場距地塊40分鐘車程
　　地塊規(guī)劃：容積率≤2.5、建筑密度：居住≤30%、綠地率：≥35%。
　　馬鞍山市位于長江中下游南岸，安徽省東部，處于沿海和長江兩大經濟圈交匯處，是安徽省對外開放的東大門，南京半小時都市圈核心城市。2012年馬鞍山市為全國創(chuàng)業(yè)先進城市，再次入選中國外貿百強城市，順利通過國家環(huán)保模范城市復核，全國城市文明程度指數測評居84個參評地級市第2，城市居民幸福指數居全省之首。