湖北黃岡市蘄春縣傅畈社區(qū)實驗小學對面140畝優(yōu)質土地出讓
一、城市概況：
　　蘄春縣隸屬于黃岡市。地處鄂東邊陲，大別山南麓，長江中下游北岸，素有“吳頭楚尾”之稱，歷為水陸交通要沖，商品集散中心。
　　交通：蘄春南臨長江“黃金水道”，京九鐵路、滬蓉高速公路、鄂皖等縣級公路均穿境而過，從武黃高速（武昌）武東入口至黃黃高速蘄春（八里湖）出口，距離基本為100公里整，驅車一小時可抵蘄春，乘車兩小時可抵達武漢天河機場，交通區(qū)位優(yōu)勢極其明顯。蘄春火車站位于京九鐵路正中點，正處縣城中心?？h內還有一個客貨綜合站。
　　經濟：地區(qū)生產總值125.68億元，財政收入128874萬元，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14311元；農民人均純收入4900元。年末城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積57平方米。農民人均住房面積達到51平方米,同比增長32.47%。房價3500—4200元/平方米。
　　人文：蘄春擁有豐富人文景觀，礦產資源、水力資源、物產農產充足。
　　人口：蘄春縣人口103萬人，城區(qū)人口約25萬 。
二、項目介紹：
　　蘄春縣城南新城傅畈社區(qū)土地開發(fā)融資權。根據概念規(guī)劃方案，該片區(qū)土地總面積200畝（實際面積以相關部門實地踏勘后出具的紅線圖為準）。其中：1、一期還建房占地約60畝，建筑面積80000平方米，2、可供商住開發(fā)用地約140畝。蘄春傅畈項目總價款1.68億，其中工程部分1.18億，用于做還建房，現金部分5000萬用于土地收儲。折合地價每畝120萬/畝。
　　位置：該項目位于漕河鎮(zhèn)傅畈社區(qū)傅畈大道南側、中軸線北側，東面臨近李時珍大道。
　　環(huán)境概況：項目位于蘄春老城區(qū)與城南新城結合部，環(huán)境質量良好，視野開闊；地塊北邊是在建的新實驗小學，距離蘄春特小300米，西邊離傅畈小學500米，人文環(huán)境優(yōu)越。項目南邊是在建的蘄春中醫(yī)院，500米內有新建成的傅畈農貿中心，1公里范圍內有城南醫(yī)院、縣政府，臨近文化廣場，項目周邊配套設施齊全。沿李時珍大道驅車10分鐘可上黃黃高速，交通優(yōu)勢明顯。
　　區(qū)位優(yōu)勢：根據蘄春縣的城市發(fā)展規(guī)劃，以建設城南新城為城市發(fā)展主中心，以老城發(fā)展為副中心，共同發(fā)展提升中心城區(qū)的綜合服務能力和影響輻射能及。項目正位于蘄春老城區(qū)與城南新城結合部，區(qū)位的優(yōu)勢明顯，未來發(fā)展前景極佳。

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