大連市保稅區(qū)金谷山莊地產(chǎn)項(xiàng)目情況
我山莊地理位置優(yōu)越，距大連市金州區(qū)17公里，距大窯彎高速路進(jìn)口5公里，沿高速到大連新北站行車只需30分鐘，到大連市內(nèi)50分鐘。山莊總的占地面積1100畝，周圍綠樹(shù)成蔭，植被茂盛，四季水果飄香。山莊有自采櫻桃樹(shù)3000余棵，桃樹(shù)、杏樹(shù)，梨和板栗樹(shù)4000余棵，各種綠化樹(shù)幾萬(wàn)棵；還有魚塘3處，水面進(jìn)20畝，已建成可一次接納300人就餐的餐廳1000平方米。山莊水、電路、圍墻各項(xiàng)配套設(shè)施齊全，是一處難得的世外桃園。
一期開(kāi)發(fā)的100畝地塊，是經(jīng)遼寧省國(guó)土局批準(zhǔn)同意改變土地使用性質(zhì)，可用做商住或養(yǎng)老用地開(kāi)發(fā)。按目前開(kāi)發(fā)的預(yù)算使用資金情況，還需交納土地出讓金5000萬(wàn)元，如建設(shè)施工按1:0.8的容積率，可蓋連體別墅3萬(wàn)多平方米，需要周轉(zhuǎn)資金1億元，建成后利潤(rùn)可觀。望有資金實(shí)力的中長(zhǎng)線投資方來(lái)我處考察，具體祥情來(lái)考察時(shí)面議。