項目基本情況
 地塊1：
 該地塊位于青年東路與編鐘大道（季梁大道）交叉口西北角。地塊面積70畝（142萬/畝） ；12月7日拍賣
 用地使用性質(zhì)：居住用地兼容商業(yè)用地 ；
 居住用地使用強度：容積率≤2.8，建筑密度≤30%，綠地率≥30% ；
 參考價格: 142萬/畝。
 地塊2：
 該地塊位于迎賓大道與漢丹大道交叉口東北角。地塊面積107.6畝（ 130萬/畝） ；11月29日拍賣
 用地性質(zhì)：居住用地兼容商業(yè)金融用地；
 居住用地使用強度：容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30% ；
 參考價格: 130萬/畝。
 前景分析
 1、開發(fā)區(qū)人氣逐年增加，住宅市場存在部分剛性需求；
 2、地塊一周邊配套完善，周邊有多個住宅小區(qū)如東方豪庭，人流密集，商業(yè)完善，極具投資價值；
 3、地塊二區(qū)位優(yōu)勢明顯，宜商宜住宜投資，投資風(fēng)險較低；
 4、兩個地塊均位于主干道旁，距離新火車站距離均不超過3公里，出行方便。

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