一,嘉魚(yú)縣土地開(kāi)發(fā)權(quán)拍賣(mài)暫定拍賣(mài)時(shí)間:2012年3月21日嘉魚(yú),位于湖北省東南部,東鄰京廣鐵路,京珠高速公路和107國(guó)道,西望荊楚,南近瀟湘,北臨武漢.咸寧市下轄縣,武漢"8+1"城市圈重要港口城市.全縣國(guó)土面積1017平方公里,總?cè)丝诩s37萬(wàn).嘉魚(yú)縣有"世界第二,亞洲第一礦"之稱(chēng)的蛇屋山金礦,新農(nóng)村建設(shè)典范的湖北第一組----官橋八組,文廟山烈士陵園等人文景觀.目前已經(jīng)形成三國(guó)古戰(zhàn)場(chǎng)觀光游,三湖連江溫泉度假旅游以及鄉(xiāng)村生態(tài)旅游的格局.嘉魚(yú)的商品房目前均價(jià)2800元平方米左右,高端樓盤(pán)售價(jià)已過(guò)4000元平米.經(jīng)嘉魚(yú)縣人民政府批準(zhǔn),嘉魚(yú)縣國(guó)土資源局決定對(duì)嘉魚(yú)縣嘉魚(yú)大道西側(cè)318.4畝土地開(kāi)發(fā)權(quán)暨嘉魚(yú)縣三環(huán)線道路投資建設(shè)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài).開(kāi)發(fā)權(quán)拍賣(mài)內(nèi)容包括兩部分: 1,三環(huán)線總長(zhǎng)8.55公里道路投資建設(shè)其中6.1公里采用24米六車(chē)道,2.45公里采用18.5米四車(chē)道,建設(shè)工期20個(gè)月,總投資約1.2876億元. 2,嘉魚(yú)縣嘉魚(yú)大道南側(cè)318.4畝土地一級(jí)開(kāi)發(fā)權(quán),土地規(guī)劃用途為商住,容積率3.0,建筑密度30%,綠地率35%,地塊位于嘉魚(yú)發(fā)展大道以東,嘉魚(yú)大道以西,新人民醫(yī)院背后.起拍價(jià):16560萬(wàn);保證金:3000萬(wàn)支付方式:投資人以現(xiàn)金方式向政府支付部分開(kāi)發(fā)權(quán)價(jià)款,由政府負(fù)責(zé)完成本次開(kāi)發(fā)權(quán)拍賣(mài)涉及的土地征收,儲(chǔ)備工作,其他開(kāi)發(fā)權(quán)價(jià)款以承建8.55公里三環(huán)線的道路的形式實(shí)物支付按道路工程進(jìn)度來(lái)交付318.4畝商住用地. 二,羅田縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)時(shí)間:2012年3月28日羅田縣位于湖北省東部,大別山南麓,東接英山,南臨浠水,西與團(tuán)風(fēng),麻城相鄰,北與安徽金寨接壤,版圖面積2144平方公里,人口60多萬(wàn).已經(jīng)建成通車(chē)的武英高速使羅田至武漢的車(chē)程縮短為一個(gè)半小時(shí).目前房均價(jià)2500元平方米,城區(qū)中心2800元平米.地塊一:04-1號(hào)土地面積為20398.4平方米約30.5畝,用地性質(zhì)為商業(yè)用地,容積率2.0,建筑密度40%,綠地率20%;競(jìng)買(mǎi)保證金500萬(wàn),競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金50萬(wàn).參考價(jià):60萬(wàn)畝地塊二:05號(hào)地塊面積為61175.8平方米約91.7畝,用地性質(zhì)為商住用地,容積率3.0,建筑密度30%,建筑限高65米,綠地率30%;競(jìng)買(mǎi)保證金 2000萬(wàn),競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金150萬(wàn)元.兩宗地塊均位于羅田經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中心大別山大道東側(cè),武英高速收費(fèi)站北側(cè),朱家河南側(cè).開(kāi)發(fā)區(qū)位于武英高速羅田收費(fèi)站出口處,距武漢僅50分鐘車(chē)程.總規(guī)劃面積17平方公里,規(guī)劃到2010年實(shí)現(xiàn)落戶(hù)規(guī)模以上企業(yè)達(dá)到150家,長(zhǎng)途客運(yùn)站,四星級(jí)酒店,廣場(chǎng),服務(wù)中心等規(guī)劃配套齊全.隨著國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目大別山旅游的開(kāi)發(fā),投資羅田土地必定升值潛力巨大. 三,宜昌市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)時(shí)間:2012年4月13日宜昌—省域副中心城市.位于長(zhǎng)江北岸,三峽東口.全市共轄五縣遠(yuǎn)安縣,興山縣,秭歸縣,長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣,五峰土家族自治縣三個(gè)縣級(jí)市宜都市,當(dāng)陽(yáng)市,枝江市五區(qū)夷陵區(qū),西陵區(qū),伍家崗區(qū),點(diǎn)軍區(qū),猇亭區(qū),總?cè)丝?15萬(wàn),其中城區(qū)人口133萬(wàn). 其中夷陵區(qū)是宜昌市面積最大,人口最多的市轄行政區(qū).夷陵歷史悠久,是巴楚文化的發(fā)祥地之一. 2010年湖北各地市GDP以及 2010年湖北各城市人均GDP排名除省會(huì)城市武漢位居第二.目前宜昌夷陵區(qū)商品房?jī)r(jià)格4000-6000元平米之間.伍家崗區(qū)沿江大道樓盤(pán)均價(jià)已突破9000元平米.宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街道三峽路19號(hào)原宜昌市水利電力學(xué)校,地塊出讓總面積為51287.046平方米合76.9畝,用地性質(zhì)為商服,居住用地,容積率不大于3.6,建筑密度不大于22%,綠地率不小于30%; 起拍價(jià):20002萬(wàn)260萬(wàn)畝;保證金10000萬(wàn).地塊周邊配套設(shè)施完善,人氣旺盛.與該地塊僅一墻之隔的成熟住宅小區(qū)平湖天下,茗都國(guó)際均價(jià)已達(dá)4500元平方米已基本售完.與之配套的平湖育才幼兒園,超市便利店,社區(qū)衛(wèi)生院等均位于該地塊周邊.滬渝高速武漢方向匝道入口緊鄰學(xué)校大門(mén)口右側(cè),與之地塊相鄰的還有三峽公交茶城客運(yùn)站,交通尤為便利,居住環(huán)境優(yōu)越.同時(shí)長(zhǎng)江支流-黃柏河位于地塊南側(cè),使之依山傍水,風(fēng)景宜人.