土地位于青島膠州市膠州灣產業(yè)新區(qū)（膠州灣大橋西口），屬政府招商規(guī)劃工業(yè)用地，其中包括：
物流項目專供土地100---500畝；
產業(yè)項目專供土地50---1000畝；
電子、電力、大型設備、出口型企業(yè)100--400畝；
新興戰(zhàn)略企業(yè)項目50--600畝。
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膠州市產業(yè)新區(qū)位于黃海之濱、膠州灣西北岸，東臨青島高新區(qū)、南接青島經濟技術開發(fā)區(qū)，與青島主城區(qū)隔膠州灣相望。
區(qū)位優(yōu)勢：
產業(yè)新區(qū)擁有四通八達的立體交通網，交通優(yōu)勢突出。

陸運：產業(yè)新區(qū)西臨同三高速公路(黑龍江同江-海南三亞)膠州出口3.5公里；南接青蘭高速(青島-蘭州-紅其拉甫)；北有濟青高速公路(濟南-青島)；環(huán)膠州灣高速公路繞產業(yè)新區(qū)而過，并在新區(qū)北側設有出口。
海運：產業(yè)新區(qū)距青島前灣港15公里。與世界上150多個國家和地區(qū)的450多個港口有貿易往來，有國際集裝箱干線32條，國內集裝箱支線9條，每月有280多個航班。
航空：產業(yè)新區(qū)距青島國際機場24公里，該機場是國內重要空港之一，也是山東省最大的國際機場。目前擁有國內航線95條，國際航線10條，港澳地區(qū)航線3條，全年航空旅客吞吐量達到1110萬人次，航空行貨郵吞吐量23.19萬噸，達到4E級國際機場的保障標準。
鐵路：膠濟鐵路、膠黃鐵路、膠新鐵路、膠濟客運專線交匯處距產業(yè)新區(qū)10公里，有直達華東、華北、西北、東北各大城市的客、貨運列車，膠黃鐵路橫穿產業(yè)新區(qū)
海灣大橋：橫跨膠州灣的海灣大橋設有產業(yè)新區(qū)連接口，和青島主城的距離23公里，15分鐘車程。