海南土地交易,出售?？凇偤?、瓊山、三亞多塊土地

　　1.海口濱涯路20畝

　　本項目位于邱海大道海瑞墓景點旁，占地約30畝，片區(qū)規(guī)劃3.0容積率，已經(jīng)報建，含兩層商業(yè)（1700平米）可申報為4層。土地使用年限到2078年，周圍為成熟的住宅區(qū)，附近樓盤參考價為10000—13000/平米，地面所有附著物已清償完畢。所有手續(xù)齊全，項目轉讓。

　　2.?？谟癁I島

　　本項目位于海口盈賓島，占地約150畝，別墅用地。地處為內海灣區(qū)附近，目前已經(jīng)建多棟別墅，占地約70畝，另外還有將近80畝空地，無任何附著物，所有手續(xù)齊全。

　　3.瓊海40畝

　　本項目位于瓊海市新區(qū)，占地約50畝，住宅用地。片區(qū)規(guī)劃1.8—2.0容積率，空地，未報建。有土地證。土地使用年限到2071年，周圍為成熟，周圍樓盤都開始發(fā)售，附近樓盤參考價為8000—13000/平米，地面所有附著物已清償完畢。所有手續(xù)齊全。價格280萬/畝。付款方式面議。

　　備注：交通便利，成熟的高檔片區(qū)，旁邊為海南東線高速，有高鐵站?？商峁?00萬發(fā)票。

　　4.瓊山大道

　　本項目位于瓊山大道，占地約180畝，城鎮(zhèn)住宅用地。片區(qū)規(guī)劃1.5—2.0容積率，臨街可建100米左右的商鋪，目前為斷頭路，后續(xù)大路將打通，已在規(guī)劃中。周圍為成熟的住宅區(qū)，。附近樓盤參考價為7500/平米。地面所有附著物有大約10000多平米左右的廠房（倉庫），目前可以出租，年收入在70萬左右。所有手續(xù)齊全。價格280萬/畝。周圍基礎設施已經(jīng)七通一平。項目轉讓。

　　付款方式：先付2000萬（簽訂合同后），一個月內辦完工商法人變更和稅務法人變更及股權變更后，一次性付清余款。

　　5.三亞新政府旁

　　本項目位于三亞新政府旁，占地約200畝，片區(qū)規(guī)劃2.0—2.5容積率。

　　項目進度約12個月內辦理完（特殊情況時需要順延時間）。

　　土地使用年限出證日起70年。附近樓盤參考價為每平方米1.2萬--1,5萬。

　　基礎設施水、電部分先期協(xié)商后可以使用。地面附著物青苗拆遷由操作負責辦理完畢并建起圍墻（建圍墻費用由買方出資、操作方完成，或有買方自己完成）。所有手續(xù)齊全。280萬/畝。項目轉讓

　　付款方式

　　1、先期支付股權轉讓款4710萬；

　　2、支付公司欠繳款3710萬；

　　3、股權轉讓協(xié)議簽訂后兩個月內支付青苗拆遷補償款2000萬；

　　4、完成青苗拆遷補償工作的同時支付操作方2000萬作為目標公司取得該項目時操作方的前期工作投入經(jīng)費；

　　5、在目標公司項目獲得規(guī)劃（容積率）時，支付操作方包干總價的70%款額；

　　6、辦理完土地證后支付包干價全款的余額部分。

　　備注：相關協(xié)議條款內容再議。

　　6.三亞迎賓大道

　　本項目位于三亞迎賓大道，占地1100畝，商住用地。片區(qū)規(guī)劃2.5容積率。價格300萬/畝。項目轉讓。

　　具體詳情請來電咨詢，